av administrator | mar 14, 2018
Partytelt
Borettslaget har et partytelt som kan monteres i hagen. Dette kan brukes til barnebursdager, sommerfester o.l.
Andelseiere kan låne partyteltet, men styret påpeker viktigheten med at feiringen ikke er til sjenanse for andre beboere og særlig ikke barn som kanskje også oppholder seg i bakgården på samme tidspunkt. Styret setter pris på om ikke alle benker i bakgården blir brukt i forbindelse med utlån av partyteltet. Slik at andre også kan bruke bakgården om de skulle ønske det.
Det er også påkrevd at det blir ryddet etter arrangement i bakgården.
Ønsker du låne partyteltet,
ta kontakt med styret. av administrator | mar 14, 2018
Lukt fra sluk
Problemer med lukt fra et sluk inne i leiligheten er det andelseieren selv som utbedrer.
Vond lukt fra sluk kan skyldes at det aktuelle sluket ikke brukes ofte nok. Da vil vannlåsen tørke ut og lukt kan treffe inn fra avløpsrøret som sluket leder vann til. Vond lukt kan også oppstå i sluket under vaskemaskin eller andre plasser som sluket ikke er så ofte i bruk. Er det varmekabler i gulvet, tørker den fortere ut.
Vond lukt kan også skyldes at man har løftet opp vannlåset i sluket ved rens, og ikke har satt denne på plass riktig. Da vil det kunne sive opp luft mellom pakningen.
Når sluket stinker, er løsningen først og fremst å helle vann i sluket slik at vannlåsen blir fylt opp og tett. Så må du lufte ut lukten. Da skal lukt normalt forsvinne umiddelbart.
av administrator | mar 14, 2018
Stoppekraner
Styret har dessverre ingen oversikt over hvor de forskjellige stoppekranene i de ulike leiligheten er plassert.
Enkelte leiligheter har også to stoppekraner.
Mange leiligheter har gjennom årenes løp blitt pusset opp og endret plassering på stoppekran(er).
Det mest vanlige er stoppekran under kjøkkenbenken og bad/klosettrom.
av administrator | mar 14, 2018
Ventilasjonskanaler
Bygget vi bor i har felles ventilasjonskanaler som strekker seg fra første etasje og oppover. Ventilasjonskanalene er ment som naturlig ventilering uten bruk av elektrisk vifte. Bruker man elektrisk vifte inn i disse kanalene ender man opp med å skyve fukt, maktlukt, røyklukt m.m. opp til naboene.
av administrator | mar 14, 2018
Styret skal ha skriftlig orientering vedrørende større endringer i leiligheter, så som ved oppussing av bad, fjerning av vegger samt ved alle endringer som kan ha konsekvens for felles rør og avløp eller det felles elektriske anlegg.
Det er en hyggelig gest å henge et oppslag på tavla i oppgangen i god tid før utbyggingen starter slik at naboer også blir informert.
Det forutsettes at godkjente håndverkere benyttes. Fjerning av avfall i forbindelse med oppussing (treverk, inventar, mur, etc.) er beboers ansvar, og containere som leies til dugnadene, skal ikke brukes til dette formål.
Andelseieren må søke styret om godkjenning for tilkobling av ildsteder/oljefyr til eksisterende piper eller endring i bruken av disse
Utbedring av feil på elektrisk anlegg, vann- og avløpsanlegg mv. inne i den enkelte leilighet er beboernes eget ansvar.
Før igangsettelse av oppussing skal branndetektorer dekkes til med egne kopper (lånes fra styret) eller en gummihanske som på dette bildet.
Det er viktig at denne monteres før arbeidet inne i leiligheter starter, da de er svært sensitive for pussestøv og små partikler. Dersom man ikke har gjort og branndetektor blir tett og må ha service, vil dette belastes andelseier.
Byggeaktivitet og oppussing må foregå i samsvar med gjeldende husordensregler og eventuelle retningslinjer for utbygging og kjøpekontrakt. Byggeavfall skal ikke kastes i borettslagets dugnadscontainer/søppelsilo. Borettslagets fellesarealer og utearealer må under ingen omstendighet benyttes til lagring av materialer/utstyr eller på annen måte brukes til lagring av avfall og lignende uten at dette er avtalt med borettslagets styre. Trappeoppganger skal ryddes og evt vaskes etter endt arbeidsdag for å gjøre byggeperioden minst mulig belastende for naboene. Når utbyggingen er avsluttet, kan styret pålegge andelseier å vaske ned deler av trappeoppgangen og/eller kjeller dersom styret anser dette som nødvendig.
Ved bruk av entreprenør/firma til oppussing/utbygging skal arbeidene utføres på hverdager mellom kokken 08.00-17.00. Arbeid i helgene er ikke tillatt.
Det er andelseiers ansvar å informere utførende entrepenør/firma om at det ikke er lov å parkere på borettslaget eiendom. Dette inkluderer også bakgård og foran portrom.
